Estimation théorique
Rue de l Hort de Vidal,34490 Pailhès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Hort de Vidal,34490-Pailhès indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Causses-et-Veyran (34061), comprenant 621 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 923€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Causses-et-Veyran (34061), comprenant 621 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 923€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-20 | 23 | RUE DE L HORT DE VIDAL | 5 | 110 | 230 | 231500€ | 2105€ |
2021-05-31 | 25 | RUE DE L HORT DE VIDAL | 4 | 114 | 775 | 274500€ | 2408€ |
2019-10-07 | 5107 | RUE DE L HORT DE VIDAL | 4 | 60 | 157 | 70000€ | 1167€ |
2020-04-29 | 16 | RUE DE L HORT DE VIDAL | 3 | 110 | 220 | 225000€ | 2045€ |
2022-09-02 | 5066 | RUE DE L HORT DE VIDAL | 7 | 90 | 54 | 170500€ | 1894€ |
2022-11-15 | 29 | RUE DE L HORT DE VIDAL | 5 | 104 | 358 | 356500€ | 3428€ |
2022-07-28 | 1 | RUE TOUR DU CHATEAU | 2 | 50 | 529 | 80000€ | 1600€ |
2019-09-03 | 5135 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 112 | 96100€ | 1264€ |
2022-04-12 | 5045 | IMP DU PUITS | 6 | 180 | 193 | 478000€ | 2656€ |
2022-11-17 | 9 | RUE JANINE TAIX | 5 | 121 | 519 | 440500€ | 3640€ |
2019-06-11 | 5024 | RUE TOUR DU CHATEAU | 3 | 50 | 38 | 65500€ | 1310€ |
2020-09-29 | 5092 | RUE TOUR DU CHATEAU | 5 | 70 | 204 | 60000€ | 857€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DES CEVENNES | 3 | 60 | 27 | 75100€ | 1252€ |
2021-06-15 | 2 | PTE DES CEVENNES | 4 | 85 | 646 | 46000€ | 541€ |
2020-12-24 | 5123 | RUE DES CEVENNES | 3 | 90 | 52 | 100000€ | 1111€ |
2022-03-04 | 5125 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 93 | 165000€ | 2750€ |
2022-01-13 | 5093 | RUE TOUR DU CHATEAU | 3 | 100 | 643 | 155000€ | 1550€ |
2019-06-14 | 9 | IMP DU PORCHE | 1 | 18 | 30 | 21000€ | 1167€ |
2021-10-12 | 9 | IMP DU PORCHE | 3 | 77 | 98 | 90000€ | 1169€ |
2022-04-15 | 5 | IMP JOSEPH TAIX | 4 | 100 | 0 | 284000€ | 2840€ |
2020-12-16 | 9 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 94 | 467 | 194500€ | 2069€ |
2022-03-11 | 9 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 139 | 895 | 442000€ | 3180€ |
2020-07-10 | 19 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 135 | 0 | 220000€ | 1630€ |
2022-08-17 | 6 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 96 | 833 | 274700€ | 2861€ |
2021-03-24 | 4 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 200 | 945 | 335000€ | 1675€ |
2019-09-23 | 5102 | RUE DE L HORT DE VIDAL | 6 | 183 | 500 | 312050€ | 1705€ |
2020-05-26 | 12 | PTE DES CEVENNES | 4 | 136 | 618 | 248000€ | 1824€ |
2021-08-12 | 23 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2022-01-19 | 3 | CHE DU PUITS DE LA COMMUNE | 5 | 142 | 486 | 415400€ | 2925€ |
2020-10-21 | 17 | PTE DES CEVENNES | 6 | 149 | 700 | 306000€ | 2054€ |
2020-07-14 | 7 | CHE DE LEVEJAN | 5 | 146 | 1247 | 170000€ | 1164€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DES CARDOUNETTES | 5 | 115 | 449 | 110000€ | 957€ |
2020-01-08 | 37 | RTE DE THEZAN | 5 | 130 | 343 | 289990€ | 2231€ |
2020-06-05 | 5167 | RTE DE SAINT GENIES | 4 | 112 | 500 | 280000€ | 2500€ |
2022-10-04 | 4 | RUE DES ARRUCATS | 4 | 101 | 339 | 303100€ | 3001€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DES ARRUCATS | 4 | 92 | 373 | 266000€ | 2891€ |
2022-04-28 | 4 | RTE DE SAINT GENIES | 4 | 95 | 573 | 227000€ | 2389€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DES ARRUCATS | 5 | 109 | 488 | 308000€ | 2826€ |
2021-10-27 | 2 | RTE DE SAINT GENIES | 6 | 151 | 400 | 326250€ | 2161€ |
2019-10-14 | 15 | RUE DES ARRUCATS | 4 | 112 | 390 | 79000€ | 705€ |
2020-08-03 | 15 | RUE DES ARRUCATS | 4 | 112 | 390 | 225402€ | 2013€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DES ARRUCATS | 4 | 98 | 390 | 220500€ | 2250€ |
2020-06-25 | 16 | RUE DES ARRUCATS | 3 | 83 | 359 | 239000€ | 2880€ |
2022-12-22 | 24 | LAS TAILLADES | 4 | 130 | 547 | 334000€ | 2569€ |
2019-10-28 | 11 | RTE DE BEZIERS | 4 | 132 | 563 | 130000€ | 985€ |
2021-02-05 | 10 | IMP COMOLET | 6 | 253 | 498 | 590000€ | 2332€ |
2021-01-12 | 3 | IMP COMOLET | 4 | 88 | 564 | 206000€ | 2341€ |
2021-08-30 | 15 | RUE MOLIERE | 5 | 150 | 825 | 680000€ | 4533€ |
2020-01-30 | 4 | RUE PIERRE CABANES | 5 | 140 | 687 | 309620€ | 2212€ |
2021-05-11 | 9 | RUE DES PARDONS | 4 | 92 | 760 | 285000€ | 3098€ |
2021-03-08 | 22 | RUE PHILIPPE LAMOUR | 3 | 123 | 756 | 276250€ | 2246€ |
2021-09-17 | 16 | RUE PHILIPPE LAMOUR | 4 | 125 | 250 | 276540€ | 2212€ |
2020-08-13 | 3 | RUE PIERRE CABANES | 7 | 167 | 1332 | 390437€ | 2338€ |
2023-01-20 | 1 | RUE PIERRE CABANES | 4 | 100 | 830 | 321400€ | 3214€ |
2020-06-16 | 17 | RUE PHILIPPE LAMOUR | 4 | 89 | 632 | 235440€ | 2645€ |
2020-08-28 | 9 | RUE PHILIPPE LAMOUR | 5 | 116 | 749 | 306400€ | 2641€ |
2020-08-27 | 2 | RUE GEORGES MATHIEU | 4 | 88 | 482 | 214120€ | 2433€ |
2022-08-08 | 6 | RUE PHILIPPE LAMOUR | 4 | 115 | 500 | 280000€ | 2435€ |
2022-07-08 | 6 | LOT LES JARDINS DU SOLEIL | 4 | 85 | 454 | 198000€ | 2329€ |
2021-07-20 | 13 | RUE PHILIPPE LAMOUR | 4 | 147 | 1002 | 355000€ | 2415€ |
2022-10-19 | 6030 | RUE GEORGES MATHIEU | 5 | 150 | 992 | 402900€ | 2686€ |
2020-05-18 | 3 | RUE PHILIPPE LAMOUR | 4 | 95 | 515 | 236000€ | 2484€ |
2019-12-06 | 10 | RUE MOLIERE | 3 | 110 | 329 | 192703€ | 1752€ |
2021-10-18 | 18 | RUE DE L EGALITE | 3 | 148 | 753 | 273600€ | 1849€ |
2019-05-22 | 18 | RUE DE L EGALITE | 4 | 115 | 482 | 245240€ | 2133€ |
2021-02-26 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 84 | 405 | 120000€ | 1429€ |
2020-01-31 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 106 | 700 | 258000€ | 2434€ |
2019-10-23 | 7 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 125 | 111 | 194000€ | 1552€ |
2022-04-07 | 1 | CHE GRANOUILLERE | 4 | 133 | 470 | 290700€ | 2186€ |
2023-01-12 | 4 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 820 | 258000€ | 3146€ |
2020-10-23 | 5 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 98 | 492 | 429000€ | 4378€ |
2023-06-09 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 90 | 498 | 252800€ | 2809€ |
2021-10-29 | 1 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 178 | 510 | 544200€ | 3057€ |
2020-10-19 | 5 | RUE CDT FARRET | 3 | 120 | 407 | 160000€ | 1333€ |
2021-05-17 | 17 | RUE CDT FARRET | 4 | 115 | 183 | 225100€ | 1957€ |
2020-05-25 | 11 | RUE CHARLES GUY | 7 | 164 | 227 | 327000€ | 1994€ |
2020-05-27 | 2 | RUE CDT FARRET | 4 | 99 | 168 | 56000€ | 566€ |
2022-10-13 | 8 | RUE DESCARTES | 4 | 160 | 869 | 333000€ | 2081€ |
2020-12-23 | 19 | RUE PIERRE FLOURENS | 4 | 220 | 134 | 341850€ | 1554€ |
2021-12-29 | 1 | PL JEAN MOULIN | 6 | 128 | 290 | 300300€ | 2346€ |
2023-03-07 | 28 | RUE DES FRERES BISCAYE | 4 | 60 | 76 | 97000€ | 1617€ |
2022-11-14 | 3 | RUE PIERRE FLOURENS | 3 | 42 | 29 | 87300€ | 2079€ |
2021-11-29 | 24 | RUE PIERRE FLOURENS | 3 | 70 | 79 | 90000€ | 1286€ |
2023-01-16 | 26 | RUE PIERRE FLOURENS | 3 | 70 | 116 | 125000€ | 1786€ |
2020-08-28 | 8 | RUE CORNEILLE | 6 | 114 | 737 | 261200€ | 2291€ |
2022-09-06 | 16 | RUE PIERRE FLOURENS | 4 | 140 | 155 | 162000€ | 1157€ |
2023-06-19 | 3 | RUE RENE LENTHERIC | 4 | 107 | 80 | 154510€ | 1444€ |
2021-11-18 | 17 | RUE DES FRERES BISCAYE | 2 | 60 | 42 | 51870€ | 865€ |
2022-07-20 | 6 | IMP BASTILLE | 2 | 50 | 40 | 95700€ | 1914€ |
2022-10-21 | 15 | RUE DES FRERES BISCAYE | 4 | 47 | 66 | 75000€ | 1596€ |
2020-03-04 | 31 | RUE JULES GRIFFE | 5 | 115 | 176 | 156000€ | 1357€ |
2020-10-06 | 11 | RUE FRANCOIS SAUZET | 3 | 145 | 60 | 92000€ | 634€ |
2019-12-18 | 20 | RUE JULES GRIFFE | 3 | 50 | 36 | 101003€ | 2020€ |
2021-05-03 | 22 | RUE RENE LENTHERIC | 3 | 72 | 77 | 107230€ | 1489€ |
2022-04-27 | 5 | PL DE L HORLOGE | 3 | 79 | 93 | 65000€ | 823€ |
2022-08-29 | 5 | PL DE L HORLOGE | 3 | 79 | 93 | 97000€ | 1228€ |
2020-01-20 | 4 | IMP LE FORT | 4 | 74 | 450 | 176370€ | 2383€ |
2023-06-07 | 9 | RUE PASTEUR | 6 | 145 | 625 | 300000€ | 2069€ |
2022-11-30 | 3 | PL VERLAINE | 5 | 87 | 457 | 235000€ | 2701€ |
2021-06-04 | 5 | RUE FRANCOIS SAUZET | 3 | 70 | 57 | 79000€ | 1129€ |
2022-08-04 | 5 | RUE FRANCOIS SAUZET | 3 | 70 | 57 | 123000€ | 1757€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DE LA TOUR | 4 | 65 | 54 | 124000€ | 1908€ |
2021-12-29 | 5830 | CHE DU ROSSIGNOL | 5 | 230 | 1000 | 548000€ | 2383€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DE L ABBE NOUARI | 4 | 80 | 34 | 56140€ | 702€ |
2023-02-01 | 27 | RUE CAP GOS | 5 | 87 | 137 | 183000€ | 2103€ |
2023-01-19 | 16 | RUE RENE LENTHERIC | 4 | 149 | 40 | 332500€ | 2232€ |
2022-11-17 | 4 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 40 | 42 | 52690€ | 1317€ |
2019-09-10 | 4 | PL DE L HORLOGE | 3 | 50 | 20 | 41000€ | 820€ |
2021-12-23 | 4 | PL DE L HORLOGE | 3 | 50 | 20 | 59000€ | 1180€ |
2021-11-30 | 6 | IMP LE FORT | 4 | 127 | 576 | 106666€ | 840€ |
2021-11-02 | 19 | RUE JULES GRIFFE | 4 | 60 | 46 | 60000€ | 1000€ |
2022-03-09 | 23 | RUE CAP GOS | 3 | 70 | 58 | 59000€ | 843€ |
2021-03-15 | 1 | RUE RACINE | 5 | 104 | 592 | 175350€ | 1686€ |
2020-11-04 | 12 | RUE RENE LENTHERIC | 4 | 60 | 25 | 38000€ | 633€ |
2023-01-10 | 12 | RUE RENE LENTHERIC | 4 | 60 | 25 | 76714€ | 1279€ |
2019-10-11 | 20 | RUE CAP GOS | 3 | 80 | 49 | 40000€ | 500€ |
2020-04-30 | 14 | RUE GUSTAVE FLOURENS | 3 | 66 | 73 | 115000€ | 1742€ |
2019-08-05 | 6 | CHEM DU PECH | 5 | 146 | 1562 | 350000€ | 2397€ |
2019-11-12 | 1 | IMP PIERRE MILAN | 3 | 60 | 61 | 78000€ | 1300€ |
2021-09-17 | 13 | RUE JULES GRIFFE | 5 | 116 | 167 | 130000€ | 1121€ |
2022-05-19 | 9 | RUE CAP GOS | 2 | 40 | 21 | 37500€ | 938€ |
2019-12-04 | 18 | RUE CAP GOS | 4 | 130 | 41 | 31000€ | 238€ |
2021-03-10 | 9 | RUE RAPHAEL JALBY | 5 | 83 | 49 | 47000€ | 566€ |
2023-01-03 | 9 | RUE RAPHAEL JALBY | 5 | 83 | 49 | 105000€ | 1265€ |
2019-12-18 | 19 | RUE RAPHAEL JALBY | 4 | 62 | 82 | 35000€ | 565€ |
2021-07-24 | 19 | RUE RAPHAEL JALBY | 3 | 70 | 82 | 76000€ | 1086€ |
2020-06-03 | 14 | RUE CAP GOS | 3 | 80 | 77 | 90000€ | 1125€ |
2023-03-31 | 7 | RUE CAP GOS | 2 | 65 | 72 | 188235€ | 2896€ |
2021-12-27 | 17 | RUE RAPHAEL JALBY | 3 | 66 | 28 | 65000€ | 985€ |
2020-11-23 | 9 | RUE JULES GRIFFE | 3 | 100 | 65 | 32000€ | 320€ |
2022-05-30 | 20 | RUE RAPHAEL JALBY | 1 | 40 | 58 | 40000€ | 1000€ |
2020-08-17 | 22 | RUE GUSTAVE FLOURENS | 3 | 55 | 59 | 92000€ | 1673€ |
2022-07-08 | 22 | RUE GUSTAVE FLOURENS | 3 | 55 | 59 | 177000€ | 3218€ |
2021-06-28 | 9 | IMP LAMARRE | 3 | 70 | 28 | 76000€ | 1086€ |
2021-12-10 | 4 | IMP LAMARRE | 3 | 45 | 56 | 133000€ | 2956€ |
2021-12-28 | 1 | IMP RENE MOULS | 3 | 55 | 49 | 57000€ | 1036€ |
2023-03-23 | 18 | RUE RAPHAEL JALBY | 3 | 45 | 28 | 110000€ | 2444€ |
2023-01-17 | 3 | RUE JULES GRIFFE | 5 | 105 | 133 | 98151€ | 935€ |
2022-12-08 | 4 | RUE CAP SEGUIER | 3 | 54 | 27 | 32000€ | 593€ |
2022-06-23 | 10 | IMP LAMARRE | 3 | 70 | 51 | 80000€ | 1143€ |
2020-09-16 | 6 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 3 | 100 | 416 | 205120€ | 2051€ |
2020-12-07 | 7 | RUE CAP SEGUIER | 3 | 34 | 19 | 51800€ | 1524€ |
2020-06-22 | 9 | RUE CAP SEGUIER | 4 | 90 | 45 | 65000€ | 722€ |
2022-09-16 | 19 | RUE DOC PHILEMON RASTOUL | 4 | 113 | 71 | 159000€ | 1407€ |
2020-10-05 | 2 | RUE EMILE BONNET | 5 | 140 | 0 | 155000€ | 1107€ |
2022-02-15 | 17 | RUE DOC PHILEMON RASTOUL | 4 | 75 | 49 | 127580€ | 1701€ |
2022-04-07 | 21 | RUE DOC PHILEMON RASTOUL | 4 | 80 | 41 | 104100€ | 1301€ |
2022-12-22 | 18 | RUE DOC PHILEMON RASTOUL | 5 | 100 | 246 | 285000€ | 2850€ |
2019-12-31 | 4 | AV DE BEZIERS | 3 | 140 | 87 | 63000€ | 450€ |
2019-06-07 | 1 | PL DU MONUMENT AUX MORTS | 4 | 85 | 64 | 87970€ | 1035€ |